Renoviertes Steinhaus mit Pool und Gästehaus im Zentrum von Campos

ImmoNr: MH000196

Objektart: Haus

Objekttyp: Reihenhaus

Vermarktungsart: Kauf

Ort/Gemeinde: Campos

Land: Spanien

Grundstücksgröße: 230,00 m²

Bebaute Fläche: 254,00 m²

Anz. Badezimmer: 3

Anz. Schlafzimmer: 4

Anz. sep. WC: 1

Anz. Terrassen: 2

Anz. Zimmer: 5

Kaufpreis: 1.395.000 €

Befeuerung: Gas

Boden: Laminat, Epoxidharzboden

Gesamtetagen Gebäude: 2

Terrasse: Ja

Ausstattung

• Privater Pool
• Separates Gästehaus
• Kamin
• Fußbodenheizung
• Terrasse
• Mediterraner Patio-Garten
• Böden aus Massivholzparkett und Mikrozement
• Moderne Küche mit Kochinsel
• Separater Hauswirtschaftsraum
• Einbauschränke
• Oberlichter
• PVC-Fenster
• Mallorquinische Holzläden
• Hochwertige Materialien

Beschreibung

Im historischen Zentrum von Campos befindet sich dieses elegante Stadthaus aus Naturstein, das vollständig renoviert wurde und traditionellen mallorquinischen Charakter mit modernem, hellem Wohnen verbindet.

Hinter der Natursteinfassade bietet das Haus offene Räume, hochwertige Materialien und eine warme Atmosphäre. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Kamin, Massivholzparkett und großen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen. Originale Elemente wie Marés-Steinbögen wurden sorgfältig erhalten.

Die moderne offene Küche mit Kochinsel und Essbereich verbindet sich über große Glastüren direkt mit dem Außenbereich. Von hier gelangt man auf die überdachte Terrasse und in den mediterranen Patio-Garten. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Gäste-WC sowie ein separater Hauswirtschaftsraum.

Der private Innenhof mit mediterraner Bepflanzung, Natursteinmauern und einem ca. 4,5 x 4,5 Meter großen Pool schafft eine ruhige und geschützte Atmosphäre mitten im Ortskern.

Am Ende des Gartens befindet sich ein separates Gästehaus mit eigenem Badezimmer und direktem Zugang zum Patio und Pool. Ideal als Gästebereich, Büro, Atelier oder Fitnessraum.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer, eines davon en Suite. Alle Zimmer haben Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf Patio und Pool.

Die umfassende Renovierung beinhaltete neue Installationen, Oberlichter sowie individuell regulierbare Fußbodenheizung und bietet dadurch ganzjährigen Wohnkomfort.

Eine besondere Immobilie für alle, die Charakter und Außenflächen im Herzen von Campos suchen.

KONTAKTIEREN Sie uns für weitere Informationen oder einen privaten Besichtigungstermin.

Lage

Campos gehört zu den charmantesten Orten im Süden Mallorcas und liegt nur wenige Minuten von bekannten Stränden wie Es Trenc, Ses Covetes oder Sa Ràpita entfernt. Der Ort verbindet authentisches mallorquinisches Flair mit allen wichtigen Dienstleistungen des täglichen Lebens, darunter Restaurants, Cafés, Supermärkte und lokale Geschäfte.

Dank der guten Anbindung an Palma, den Flughafen sowie Orte wie Santanyí oder Ses Salines zählt die Region zu den gefragtesten Wohnlagen im Südosten Mallorcas – sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil.

Die Immobilie befindet sich in privilegierter Lage im historischen Zentrum von Campos und bietet Ruhe, Privatsphäre und sämtliche Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Der veröffentlichte Preis beinhaltet weder die Grunderwerbssteuer (8–13 % bei Bestandsimmobilien bzw. 10 % MwSt. bei Neubauten) noch Notar-, Grundbuch- und Verwaltungskosten sowie die Stempelsteuer AJD (1,2–1,5 % bei Neubauten).

Immobilienagentur, Mitglied der API Nr. 01733.