Neubauprojekt mit 3 Reihenhäusern und privatem Pool in Pòrtol

• Privater Pool
• Privater Garten
• Terrasse
• Garage
• Gäste-WC
• Aerothermie für die Warmwasserbereitung
• PVC-Außenfenster und -türen mit Doppelverglasung

Entdecken Sie dieses exklusive Neubauprojekt mit drei Reihenhäusern in Pòrtol, einem ruhigen Ort in der Gemeinde Marratxí, nahe Palma und mit hervorragender Anbindung an den Rest Mallorcas.

Die Häuser bieten zwischen 114 und 118 m² Wohnfläche sowie eine bebaute Fläche von ca. 131 bis 136 m², verteilt auf zwei Etagen. Ein Projekt, das mit großzügigen und funktionalen Räumen sowie einer klaren Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich überzeugt.

Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der als Herzstück des Hauses gestaltet wurde. Ein offener Raum für entspannte Frühstücke, gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie und angenehme Abende, der zugleich eine harmonische Sichtverbindung zum Außenbereich schafft. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Gäste-WC, ein Flur und die Garage.

Der Außenbereich verdient besondere Aufmerksamkeit. Jedes Haus verfügt über eine private Terrasse von ca. 18 bis 19 m², einen großzügigen Garten und einen 9,25 m² großen Pool. Ein privater Rückzugsort, an dem Sie den Tag unter freiem Himmel beginnen, sich in den Sommermonaten erfrischen oder lange gemeinsame Stunden unter Mallorcas Himmel genießen können.

Das Obergeschoss ist dem Ruhebereich vorbehalten und bietet drei Schlafzimmer sowie zwei vollständige Badezimmer, eines davon en suite. Die Raumaufteilung ermöglicht es, die Zimmer flexibel an die Bedürfnisse jeder Familie anzupassen – als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

Eine besondere Gelegenheit, ein neues Zuhause mit Pool, Garten und Garage nahe Palma zu erwerben und in einem ruhigen Wohnumfeld den entspannten mediterranen Lebensstil zu genießen.

Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause, öffnen die Türen zum Garten und lassen den Außenbereich zu einem festen Bestandteil Ihres Alltags werden. Kontaktieren Sie uns, um alle Einzelheiten zu diesem Neubauprojekt in Pòrtol zu erfahren.

Der angegebene Preis versteht sich zuzüglich ITP-Grunderwerbsteuer (8-13 % bei Bestandsimmobilien bzw. 10 % MwSt. bei Neubauten), Notar-, Grundbuch- und Verwaltungskosten sowie AJD-Stempelsteuer (1,2-1,5 % bei Neubauten).

Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um Renderings, die ausschließlich der Veranschaulichung dienen.

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