Renoviertes Dorfhaus mit Garten und Pool in Santanyí

ImmoNr: MH000221

Objektart: Haus

Objekttyp: Reihenhaus

Vermarktungsart: Kauf

Ort/Gemeinde: Santanyí

Land: Spanien

Grundstücksgröße: 231,00 m²

Bebaute Fläche: 239,00 m²

Anz. Badezimmer: 3

Anz. Schlafzimmer: 3

Anz. sep. WC: 1

Anz. Terrassen: 1

Anz. Zimmer: 5

Wohnfläche: 226,00 m²

Kaufpreis: 2.290.000 €

Gesamtetagen Gebäude: 2

Terrasse: Ja

Ausstattung

• Privater Garten mit über 120 m²
• Alberca-Pool
• Sonnenterrasse
• Essbereich im Freien
• Garage
• Gemauerte Küche mit Miele-Elektrogeräten
• Badezimmer mit Waschbecken aus Naturstein
• Hansgrohe-Armaturen in gealterter Goldoptik
• Keramik von Geberit
• Restaurierte originale Holzschreinerei
• Integriertes Klimatisierungssystem
• Alter Baumbestand im Garten

Beschreibung

Im Herzen von Santanyí entsteht dieses vollständig sanierte Dorfhaus, das den Charme der traditionellen mallorquinischen Architektur mit zeitgemäßem Design und hochwertigen Materialien verbindet. Die Fertigstellung der Sanierung ist für Ende 2026 vorgesehen.

Das Haus bietet mehr als 226 m² bebaute Fläche auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich, eine offene Wohnküche mit Zugang zum Garten sowie eine Garage. Im Obergeschoss entstehen drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite, die höchsten Wohnkomfort und Privatsphäre bieten.

Der über 120 m² große Privatgarten wurde geschaffen, um das mediterrane Lebensgefühl in vollen Zügen zu genießen. Alter Baumbestand, ein traditioneller Alberca-Pool, ein Solarium und ein gemütlicher Essbereich im Freien bilden eine idyllische Wohlfühloase.

Die Küche verbindet gemauerte Gestaltungselemente mit maßgefertigten Einbauten und hochwertigen Miele-Geräten. Die Badezimmer verfügen über Waschbecken aus Naturstein, Hansgrohe-Armaturen in gealterter Goldoptik und Keramik von Geberit. Die originale Holzschreinerei wird sorgfältig restauriert, um den ursprünglichen Charakter des Hauses zu bewahren.

Als besonderes Extra besteht die Möglichkeit, ein einzigartiges rustikales "Beach House" mit etwa 15 m² zu erwerben. Es befindet sich mit Blick auf Cala s'Almunia und wird vollständig renoviert mit einer kleinen Küche und einem gemütlichen Loungebereich übergeben. Ebenfalls optional kann das rund 304 m² große Baugrundstück direkt hinter dem Haus erworben werden, auf dem der Bau eines zweigeschossigen Wohnhauses möglich ist.

Verfügbare Kaufoptionen:
• Haus: 2.200.000 €
• Haus + Beach House: 2.600.000 €
• Haus + Baugrundstück: 3.500.000 €
• Haus + Beach House + Baugrundstück: 3.900.000 €

Stellen Sie sich vor, jeden Morgen in einem Haus voller Geschichte aufzuwachen, am Pool zu entspannen und den Tag in Ihrem eigenen Beach House mit Blick auf Cala s'Almunia ausklingen zu lassen. Kontaktieren Sie Messerschmidt Homes und entdecken Sie dieses außergewöhnliche Projekt.

Lage

Santanyí zählt zu den beliebtesten Orten im Südosten Mallorcas und begeistert mit seiner traditionellen Natursteinarchitektur, seiner entspannten Atmosphäre sowie einem vielfältigen gastronomischen, kulturellen und kommerziellen Angebot. Die charmanten Gassen, kleinen Plätze, Kunstgalerien und das bekannte Wochenmarkt verleihen dem Ort seinen unverwechselbaren Charakter und machen ihn sowohl bei Einheimischen als auch bei internationalen Besuchern besonders beliebt.

Von Santanyí aus sind einige der schönsten Buchten der Insel sowie zahlreiche Naturlandschaften bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet der Ort alle wichtigen Dienstleistungen des täglichen Lebens und verbindet authentisches mallorquinisches Flair mit einer hohen Lebensqualität – ein idealer Ort, um das mediterrane Lebensgefühl das ganze Jahr über zu genießen.

Sonstige Angaben

Der veröffentlichte Preis beinhaltet weder die Grunderwerbsteuer (ITP 8–13 % bei Bestandsimmobilien bzw. 10 % MwSt. bei Neubauten), noch Notar-, Grundbuch- oder Verwaltungskosten sowie die Stempelsteuer AJD (1,2–1,5 % bei Neubauten).

Einige der gezeigten Bilder sind Renderings und dienen ausschließlich der Veranschaulichung.

Mitglied des Immobilienverbandes API Nr. 01733.