HISTORISCHE FINCA in Campos – Mallorquinisches Anwesen mit Mühle und 32.700 m²

ImmoNr: MH000206

Objektart: Haus

Objekttyp: Finca

Vermarktungsart: Kauf

Ort/Gemeinde: Campos

Land: Spanien

Grundstücksgröße: 32.702,00 m²

Bebaute Fläche: 1.409,00 m²

Anz. Badezimmer: 1

Anz. Schlafzimmer: 4

Anz. Terrassen: 1

Anz. Zimmer: 9

Wohnfläche: 500,00 m²

Kaufpreis: 1.100.000 €

Befeuerung: Elektro

Boden: Estrich

Gesamtetagen Gebäude: 2

Terrasse: Ja

Ausstattung

• Natursteinfassade
• Hohe Decken mit sichtbaren Holzbalken
• Traditionelle Mühle
• Ehemalige Stallungen und Lagerräume
• Innenhöfe
• Eigener Brunnen
• Große renovierte Zisterne
• Bewässerungssystem
• Drehstromanschluss
• Landwirtschaftlich nutzbares Grundstück
• Großzügige Innenwege und Zufahrten

Beschreibung

Im Herzen der ländlichen Landschaft von Campos, umgeben von Natur, fruchtbaren Feldern und absoluter Privatsphäre, befindet sich diese außergewöhnliche historische Finca, die die authentischste Essenz der großen mallorquinischen Landgüter verkörpert.

Mit einer bebauten Fläche von ca. 1.409 m² auf einem 32.702 m² großen Grundstück bewahrt dieses emblematische Anwesen zahlreiche originale Elemente, die Jahrhunderte mallorquinischer Geschichte und landwirtschaftlicher Tradition widerspiegeln. Historische Dokumente und Veröffentlichungen über die traditionellen „Possessions“ von Campos erwähnen die Ursprünge dieses Anwesens bereits vor mehreren Jahrhunderten.

Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen und beeindruckt mit seiner Natursteinfassade, großzügigen Innenräumen, hohen Decken mit sichtbaren Holzbalken und zahlreichen originalen Details, die den herrschaftlichen Charakter vergangener Zeiten bewahren. Zudem gehören ehemalige Stallungen, Lagerräume, Innenhöfe sowie eine traditionelle Mühle zum Anwesen, die vielfältige Möglichkeiten zur Renovierung und Neugestaltung bieten.

Die Finca verfügt über einen eigenen Brunnen mit konstanter Wasserversorgung, eine renovierte Zisterne, ein Bewässerungssystem, Drehstromanschluss sowie komfortable Zufahrtswege.

Dank ihrer Größe, Lage und ihres historischen Wertes eignet sich diese Immobilie ideal sowohl als exklusive Privatresidenz auf Mallorca als auch für Projekte im Bereich Agrotourismus oder Landwirtschaft.

Ein einzigartiger Ort voller Geschichte und Authentizität, der die Seele des traditionellen Mallorcas bewahrt.

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Lage

Campos zählt zu den authentischsten und charmantesten Gemeinden im Südosten Mallorcas. Umgeben von Natur, historischen Fincas und weitläufigen Landschaften bietet die Region einen ruhigen und exklusiven Lebensstil, der sowohl bei nationalen als auch internationalen Käufern sehr gefragt ist.

Die Finca befindet sich in privilegierter ländlicher Lage mit guter Anbindung an Santanyí, Ses Salines, Sa Ràpita und Palma sowie nur wenige Minuten von einigen der schönsten Strände Mallorcas entfernt, darunter Es Trenc.

Die Gegend ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Tradition, ihr historisches Erbe und ihre beeindruckenden Naturlandschaften und zählt zu den begehrtesten Regionen für rustikale Fincas und charaktervolle Immobilien auf Mallorca.

Dank der Größe des Grundstücks, der Privatsphäre und des historischen Wertes bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Kombination aus Ruhe, Authentizität und Investitionspotenzial.

Sonstige Angaben

Der veröffentlichte Preis beinhaltet weder die Grunderwerbssteuer (ITP 8–13 % bei Bestandsimmobilien bzw. 10 % MwSt. bei Neubauten) noch Notar-, Grundbuch- oder Verwaltungskosten sowie die Stempelsteuer AJD (1,2–1,5 % bei Neubauten).

Mitglied des Immobilienmaklerverbands API Nr.: 01733